中金菜鸟REIT（基金代码：180307）于2026年10月30日在深交所上市。

中金菜鸟REIT基金份额5亿份，发售价格2.980元/份，募集资金总额14.90亿元。中金菜鸟REIT原始权益人为浙江菜鸟供应链管理有限公司的全资子公司，基金管理人为中金基金管理有限公司，专项计划管理人为中国国际金融股份有限公司。中金菜鸟REIT底层资产为嘉兴传云项目、嘉兴传祥项目，位于浙江省嘉兴市南湖区，于2018年7月投入运营，可租赁面积为403,414.43平方米，嘉兴传云项目、嘉兴传祥项目2025年营业收入分别约10,692.06万元、4,102.55万元。